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裝飾監理的服務流程 裝飾監理的前期準備

發布時間:2019-07-18 09:05:39瀏覽量:27

裝飾監理,是從工程建設監理中細化出來的,顧名思義,就是對家庭裝修的監督管理,一般是指專業化的家庭裝修監理單位接受業主的委托和授權,根據國家有關家庭裝修的文件、法律、法規,按照家庭裝修監理合同以及其他家庭裝修合同,協助業主對家庭裝修工程進行監督管理,今天,小編給大家介紹裝飾監理有關的事兒。
裝飾監理的服務流程

  一、前期監理
1、新房免費驗收:免費為業主進行新房驗收。馬鞍山裝修隨著生活水平的不斷提高,裝修這一行業慢慢地從建筑這一大行業之中脫離開來,發展成為了一個專門的子行業。通常意義上,裝修公司的職責范圍應該包括前期裝修設計、裝修材料選配、裝修施工、后期配飾、保修維護等幾個階段。
2、圖紙監理
3、價格監理
4、合同監理

  二、取得業主授權全權監理工地

  三、現場施工監理
1、裝修材料
2、水路改造及施工監理
3、電路改造及施工監理
4、泥工施工監理
5、木工施工監理
6、油漆、乳膠漆施工監理

  四、后期業務服務(fú wù)
裝飾監理的前期準備
施工前的準備工作對一項工程是否能保證質量目標、工期目標順利完成有相當重要的作用。因此監理人員對施工單位施工準備工作同樣要做好監督管理。
技術準備
對裝飾裝修工程(Engineering),開工前監理人員要督促、檢查并配合完成以下技術準備工作。
1.裝飾裝修工程必須進行專業設計,并提供完整的施工圖紙和設計文件;承擔裝飾裝修工程設計的單位應具備相應的資質,并建立健全的質量管理體系。

  2. 裝飾裝修設計應符合城市規劃、消防、環保和節能等有關規定;監理人員在熟悉圖紙和技術要求時,應及時組織圖紙會審和設計院圖紙交底;

  3. 承擔裝飾裝修的施工單位應具備相應的資質,并應建立質量管理(guǎn lǐ)體系。 
  4. 核查裝飾裝修施工現場和施工項目的質量管理體系和質量保證體系。要求施工單位(unit)應推行生產(Produce)控制和合格控制的全過程質量控制。對施工現場質量管理,要求有相應的施工技術標準。健全的質量管理體系、施工質量控制和質量檢驗制度;施工組織設計和施工技術方案應經審查批準(pī zhǔn)。

  5. 審查施工單位編寫的施工組織設計和施工技術方案。施工組織設計和施工技術方案是否按程序審批,是否根據本工程實際特性編寫、是否有針對性、各種技術措施是否可行、人員組織計劃是否合理等;對涉及結構安全和人身安全的內容,是否有明確的規定和相應的措施;施工過程中所用到的有關報表、標準、技術資料等是否確認;各分項工程檢驗批劃分是否合理等。
技術管理
施工單位選擇的施工設備(shèbèi)是否合理,是保證施工順利能否的重要環節;監理人員要根據施工工藝、施工組織設計和施工技術方案的要求嚴格審核查驗施工單位報驗進場的施工設備,不符合工藝要求,可能影響工程質量和工期的設備不準進場。
推行樣板引路,指導施工的管理模式。各道施工工藝大面積鋪開之前,要求施工方先制作樣板件、樣板間,請有關單位參加評定,符合質量和工藝要求、滿足使用效果的,可以大面積鋪開。
材料準備
施工單位擬用于本工程的裝修飾品裝修材料,必須做好報驗工作,監理人員對施工單位擬報驗的材料應從以下幾個方面審查和控制,監理人員是否同意材料在本工程使用要明確審核(解釋:審查核實;審閱核定)意見。
1.裝飾裝修工程所用材料的品種、規格和質量應符合設計要求和國家現行標準的規定,嚴禁使用國家明令淘汰(eliminate)的材料。
2.裝修飾品裝修工程所用材料的燃燒性能和有害物質的限量應符合現行國家標準規定。馬鞍山裝飾是集室內設計、預算、施工、材料于一體的專業化設計公司。裝飾公司是為相關業主提供裝修裝飾方面的技術支持,包括提供設計師和裝修工人,從專業的設計和可實現性的角度上,為客戶營造更溫馨和舒適的家園而成立的企業機構,這種企業機構一般帶有盈利性。現在的裝飾公司一般是設計與裝修相結合的模式經營。
3.所有進場材料,監理人員應對品種、規格、外觀和尺寸進行抽查驗收。材料包裝應完好,應有產品合格證書、中文說明及相關(related)性能的檢測報告,進口產品應按規定進行商品檢驗。
4.裝飾裝修工程所使用的材料是否按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。
5.進場后需進行復驗的材料種類和數目應按GB50210規定同廠家生產的同一品種同一類型的材料應取樣一組進行復驗。
6.對需要見證取樣的材料,要按標準要求做好材料的取樣檢驗、試驗工作,符合要求的試驗結果經報審通過,材料方允許使用。
以上是小編給大家介紹的關于裝飾監理的信息,如果大家還想要了解關于裝飾監理的信息,就請多多關注我們,將給大家提供更全面、更詳細、更新的資訊信息。

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